Najemlokali mieszkalnych i niemieszkalnych

Do tej pory doktryna cywilna nie wypracowäa twardych i jednoznacznych kryteriów zaliczania okre-lonych przedmiotów do nieruchomo-ci. W rzeczywisto-ci mówimy o tym, -e bior-c pod uwag- znaczenie przedmiotu, pästwo specjalnie deklaruje go jako taki (nieruchomo--) i wprowadza go do obrotu ze specjalnym re-imem, który zapewnia zwi-kszon- si-- relacji. Zdaniem autora konieczne jest zastosowanie zestawu ró-norodnych kryteriów (-cis-y zwi-zek z gruntem, samodzielno-- funkcjonalna, kompletno-- z punktu widzenia przeznaczenia, zasadniczo--, d-ugi okres u-ytkowania, znaczna warto--, indywidualno--). Jednocze-nie ich stosowanie jest mo-liwe tylko ze wskazaniem ustawy o rozszerzeniu re-imu prawnego nieruchomo-ci na konkretny obiekt.W-ród naukowców nie ma zgody co do kwestii zgodno-ci lokali niemieszkalnych, a zw-aszcza ich cz--ci, z oznaczeniami nieruchomo-ci wymienionymi w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej. W ramach reformy ustawodawczej nale-äoby zmieni- tre-- art. 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, okre-laj-c nie tylko list-, ale równie- kryteria kwalifikacji nieruchomo-ci.

Professor, prawozaschitnik. Awtor bolee 700 rabot po ürisprudencii. Laureat mezhdunarodnyh i ewropejskih premij.