Maliyeti Etkileyen Faktörlere Dayal¿ Bir Maliyet Tahmin Modeli Önerisi

Bu çal--ma iki äamadan olu-maktad-r. Birinci äamada; ön tasar-m evresinde konut binalar-n-n maliyetini etkileyen faktörler ve bu faktörlerin maliyeti etkileme oranlar- belirlenmektedir. -kinci äamada; konut binalar-n-n ön tasar-m- evresinde kullan-lmak üzere ön tasar-m evresinde maliyeti etkileyen faktörlere dayanan bir maliyet tahmin modeli önerilmektedir. Faktörlerin maliyeti etkileme oranlar- kullan-larak, dönü-türme katsay-lar- belirlenmekte ve bu katsay-lar maliyet tahmin modelinde kullan-lmaktad-r. -n-aat maliyet indekslerinin kullan-m- ile ileriye yönelik olarak da kullan-labilmektedir. Daha önce doktora tezi olarak yap-lm-- çal--ma bugüne uyarlanarak, gerek literatür, gerekse önerilen model güncellenmi-tir. Ön tasar-m evresinde kullan-lan maliyet tahmin modelleri bugünkü literatür göz önüne alarak tekrar ele al-nm--t-r. Önerilen maliyet tahmin modelini bugüne tä-mak için, maliyeti etkileyen faktörler aç-s-ndan tez çal--mas-nda kullan-lm-- olan projelerin maliyetleri tekrar hesaplanarak, yeni dönü-türme katsay-lar- elde edilmi-, modelin bugüne tä-nmas-nda Türkiye -statistik Kurumunun indeksleri kullan-lm--t-r.

Esra BOSTANCIO-LU, -stanbul Teknik Üniversitesi, Mimarl-k Bölümünde lisans ö-renimini tamamlad-ktan sonra; -stanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsünde yüksek lisans ve doktora ö-renimini tamamlad-. -u anda -stanbul Kültür Üniversitesi Mimarl-k Bölümünde Doçent olarak görev yapmaktad-r.