Introduzione al diritto immobiliare svizzero

Questo libro è un'introduzione di base al diritto immobiliare svizzero e allo stesso tempo offre un confronto giuridico internazionale completo con i più importanti sistemi giuridici europei: Germania, Austria, Italia, Inghilterra, Francia e Spagna. L'obiettivo è quello di presentare in modo comprensibile le strutture centrali e le peculiarità del diritto immobiliare svizzero, evidenziando al contempo le differenze e le analogie specifiche nel contesto europeo. Il diritto immobiliare svizzero è caratterizzato da una miscela unica di diritto civile, diritto pubblico e spesso normative cantonali che sono profondamente radicate nella pratica del mercato immobiliare. Questa introduzione esamina le questioni fondamentali relative all'acquisizione della proprietà, in particolare per gli stranieri, alla struttura giuridica del registro fondiario, all'importanza dei diritti di costruzione e all'utilizzo dei terreni. Vengono inoltre trattati argomenti quali lo sviluppo del terreno, i regolamenti edilizi e la gestione delle restrizioni di diritto pubblico. Il confronto giuridico con la Germania, l'Austria, l'Italia, l'Inghilterra, la Francia e la Spagna amplia l'orizzonte e permette di comprendere le differenze nazionali e la loro influenza sugli investimenti, le transazioni e la gestione pratica del settore immobiliare. Particolare attenzione è rivolta ai diversi modelli di trasferimento della proprietà, alle norme notarili, al sistema catastale e ai diversi meccanismi di tassazione e finanziamento in vigore nei rispettivi Paesi. Questo libro offre una guida preziosa per chiunque sia coinvolto in transazioni immobiliari transfrontaliere e per gli investitori immobiliari che desiderano acquisire una solida comprensione del quadro giuridico dei vari Paesi europei.