Trudno¿ci w realizacji kredytu hipotecznego

Hipoteka jest bardzo skutecznym zabezpieczeniem, poniewä pozwala na zaj-cie obci--onej hipotek- nieruchomo-ci w uzgodnionym terminie zapadalno-ci i po formalnym upomnieniu, w drodze zwyk-ego przypisania, s-dowego przypisania i zaj-cia nieruchomo-ci. To w-änie te tryby przypisania nazywamy inaczej realizacj- hipoteki. Realizacja ta mo-e jednak napotkä wiele trudno-ci lub uniewänienie hipoteki lub jej uwolnienie, je-eli strony nie dope-ni-y obowi-zku przestrzegania wszystkich opisanych w niniejszym rozwäaniu przepisów ustawy o papierach warto-ciowych jednostki organizacyjnej, jak równie- wszystkich warunków wäno-ci umowy przewidzianych w III ksi-dze kodeksu cywilnego Konga, poniewä strony te s- zwi-zane umow- hipoteki. Nale-y zatem wiedzie-, -e nie wystarczy udzieli- kredytu hipotecznego, ale nale-y zadbä o to, by charakter obci--onej hipotek- nieruchomo-ci, status osadnika, termin na wniesienie sprawy do w-äciwego s-du, uprzedni- wycen- rzeczoznawcy maj-tkowego oraz wiele innych wymienionych warunków, które zapewni-, -e hipoteka zostanie wykonana bez trudno-ci.

TSHIASHALA KANDU GRACE, licenciada en derecho económico y social por la Universidad de Kinshasa, abogada del Tribunal de Apelación de Kinshasa Matete especializada en los valores de la OHADA, ex profesora del gabinete del Viceprimer Ministro del Presupuesto de la República Democrática del Congo, formadora y profesora de derecho mercantil.