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Nachhaltige, ESG-konforme Immobilien werden aufgrund rechtlicher Vorgaben gegenüber dem Finanzmarktsektor immer stärker nachgefragt. Erfüllen Immobilien den auf Basis der EU-Taxonomie-VO entwickelten ESG-Ansatz nicht, werden sie
nur noch eingeschränkt gehandelt bzw. sind schwer finanzierbar.
Bauherrn müssen deshalb frühzeitig festlegen, dass und welche ESG-Anforderungen im Bauvorhaben maßgeblich sein sollen. Dies betrifft die Grundlagen der rechtlichen Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten - insbesondere mit Blick auf
die konkreten Planungsanforderungen, die Festlegung der Baustoffe und die Planungs- und Bauabläufe.
Das Handbuch erläutert den beratenden Rechtsanwält:innen, Bauunternehmen, ESG-Auditor:innen, Projektsteuerern, Architekt:innen und Projektleiter:innen, worauf in den verschiedenen Projektphasen zu achten ist und wie die vertragliche Umsetzung erfolgen muss.
Aus dem Inhalt:
- Europarechtliche Grundlagen /Taxonomie-VO
- ESG-Strategien
- Modelle der Vertragsgestaltung
- Bestandsimmobilien
- Neubau
- Projektverträge
- Projektfindungsvertrag
- Projektsteuerungsvertrag
- (Fach-) Planervertrag
- GU-Vertrag / Bauverträge/Urban Mining
- ESG und AGB-Inhaltskontrolle
- Verhältnis zu Zertifizierung, Green Washing und Umsetzungsformen