Modello di business finanziario per lo sviluppo di alloggi orizzontali

L'edilizia residenziale è un forte indicatore dell'economia messicana, in quanto rappresenta l'85% del PIL. La Sonora è al 16° posto in termini di attività di costruzione di abitazioni private a livello nazionale, con un'incidenza del 2,9% sul PIL del Paese. In questo quadro, la crescita urbana di Hermosillo (la capitale dello Stato di Sonora) è notevole, con una marcata inclinazione verso l'espansione dell'edilizia residenziale orizzontale. Secondo Mascareñas, 2007, "la finanza aziendale si concentra sulla generazione di valore e sul suo mantenimento attraverso l'uso efficiente delle risorse finanziarie". Da qui l'importanza e la necessità di questa pubblicazione, che mira a creare un Modello Finanziario per l'industria delle costruzioni attraverso la raccolta e l'analisi di informazioni provenienti da progetti immobiliari orizzontali reali eseguiti nella città di Hermosillo, Sonora, Messico, al fine di definire indicatori finanziari rappresentativi e affidabili che migliorino la redditività e simulino scenari futuri per le decisioni di investimento.

Gli autori di questa pubblicazione sono ricercatori master appartenenti all'Accademia di Finanza dell'Università di Sonora in Messico. I primi due, a loro volta, sono membri del nucleo accademico del programma post-laurea in Finanza presso la stessa istituzione. Al loro attivo hanno numerose pubblicazioni, ricerche e consulenze.