Walidacja metod analizy wp¿ywu fiskalnego dla ma¿ego miasta Ohio

Niniejsze opracowanie ocenia wykorzystanie dwóch metod analizy wp-ywu fiskalnego (FIA) do oszacowania wp-ywu fiskalnego zmian w u-ytkowaniu gruntów w mie-cie Harrison w stanie Ohio. Celem badania jest zatwierdzenie dwóch metod analizy -rednich kosztów FIA, metody mno-nikowej na mieszkäca i metody standardu us-ug, jako podstawy do oszacowania wp-ywu fiskalnego zmian w u-ytkowaniu gruntów w mie-cie Harrison. Na podstawie porównania wyników metod FIA opartych na -rednich kosztach z rzeczywistymi zmianami fiskalnymi w latach 2000-2006, stwierdzono, -e oszacowania wp-ywu fiskalnego s- ró-ne dla kädej z metod opartych na -rednich kosztach. Ponadto szacunki wynikaj-ce z kädej z metod ró-ni-y si- od faktycznych zmian fiskalnych. Wreszcie, niniejsze badanie sugeruje sposoby poprawy dok-adno-ci metod mno-nika na mieszkäca i standardowych kosztów -rednich us-ug, je-eli maj- one by- stosowane do oszacowania wp-ywu fiskalnego proponowanych zmian w u-ytkowaniu gruntów.

Junsong Jiang trabaja actualmente como Gerente de Planificación en el Grupo Charoen Pokphand. Obtuvo una maestría en Planificación Comunitaria (desarrollo económico) de la Universidad de Cincinnati, EE.UU. en 2010. De 2004 a 2008, trabajó en la Universidad de Beijing como gerente de proyectos de planificación y proyectos inmobiliarios. En 2004, obtuvo la licenciatura en ingeniería civil.