Opracowanie ram w celu standaryzacji zarz¿dzania gruntami miejskimi 3D

D--enie Pakistanu do rozwoju cyfrowych i inteligentnych miast jest hamowane przez przestarzäe, papierowe systemy administracji gruntami miejskimi (LAS). Te rozdrobnione systemy prowadz- do s-abego planowania, sporów o grunty, utraty dochodów i nieefektywno-ci prawnej. Niniejsze badanie ocenia obecne wyzwania zwi-zane z LAS i proponuje znormalizowane, trójwymiarowe ramy LAS dla miast w Pakistanie, wykorzystuj-c zasady LADM i FELA. Metoda badawcza Design Science Research, oparta na studiach przypadków, ujawnia niezadowolenie w-ród interesariuszy - 81% w-äcicieli-nabywców i 76% prawników krytykuje obecne systemy. Do problemów nale-- korupcja, przestarzäe przepisy, utrudniony dost-p do dokumentacji i brak zaplecza technicznego. Ponad 90% interesariuszy opowiada si- za modernizacj-. Proponowany model PK_LADM integruje komponenty przestrzenne i prawne, wykorzystuj-c mi-dzynarodowe standardy i nowoczesne technologie, takie jak cyfrowe bli-niaki i blockchain. Jego celem jest poprawa bezpiecze-stwa u-ytkowania gruntów, ograniczenie sporów, zwi-kszenie przejrzysto-ci i wspieranie celów zrównowäonego rozwoju (SDG). Kluczowe rekomendacje obejmuj- reformy instytucjonalne, aktualizacje prawne, budowanie potencjäu i przyj-cie zorientowanej na us-ugi architektury LAS. Projekt oferuje skalowaln- -cie-k- do odpowiedzialnego, przejrzystego i trójwymiarowego zarz-dzania gruntami w Pakistanie.

El Dr. Sheraz Ahsan es un experto en SIG y teledetección con experiencia académica e industrial. Ha impartido clases en destacadas instituciones y realizado investigaciones doctorales en la Universidad de Twente, centrándose en la administración de tierras, la modelización 3D y el desarrollo urbano sostenible. Ha dirigido importantes iniciativas geoespaciales en RRD, IDE y ESIA en Pakistán y Omán.