Nachhaltigkeitsberichterstattung in der Immobilienwirtschaft auf dem Prüfstand

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,0, Karlsruher Institut für Technologie (KIT) (Ökonomie und Ökologie des Wohnungsbaus), Sprache: Deutsch, Abstract: Der Zweck dieser Arbeit ist es ein einheitliches Prüfschema für Nachhaltigkeitsberichte von Immobilienunternehmen zu entwickeln und auf aktuelle Berichte anzuwenden. Grundlage des Prüfschemas bildet der Branchenkodex des Nachhaltigkeitsleitfadens des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA). Dieser fördert seit seiner Veröffentlichung 2011 eine stärkere Fokussierung der deutschen Immobilienbranche auf nachhaltige Entwicklung und die Publizierung von Nachhaltigkeitsberichten. Der Kodex hilft den Unternehmen mit allgemeinen Selbstverpflichtungen, die für alle Unternehmen aus der Immobilienbranche gelten und den clusterspezifischen Ergänzungen, sich besonders im Bezug auf die ökologische und soziale Dimension der Nachhaltigkeit ein entsprechendes Leitbild zu geben. Diese Verpflichtungen werden mittels allgemeiner Überlegungen zur Nachhaltigkeit und durch Leistungsindikatoren für die Nachhaltigkeitsberichterstattung der Global Reporting Initiative in bewertbare Kriterien übersetzt und bilden das Prüfschema. Das entwickelte Schema wird auf ausgewählte Berichte deutscher und europäischer Immobilienunternehmen angewendet, die sich als Sponsoren oder Unterstützer am Nachhaltigkeitsleitfaden beteiligt haben. Dadurch kann ein gegenwärtiger Einblick in die Nachhaltigkeitsberichterstattung der Immobilienwirtschaft gegeben und gleichzeitig die Bemühungen des ZIA für mehr Nachhaltigkeit innerhalb der Branche bewertet werden
Heutzutage spielt nachhaltiges Handeln in allen Bereichen der Wirtschaft und in dem normalen Leben eine wichtige Rolle. Insbesondere Unternehmen, welche in Branchen mit hoher Umweltbelastung tätig sind, legen immer mehr Wert darauf nachhaltig zu agieren und auch von der Öffentlichkeit und den Stakeholdern als nachhaltig wahrgenommen zu werden. Eine dieser Branchen ist die Immobilienwirtschaft, in der der Bau und Betrieb von Immobilien einen großen Ressourceneinsatz und Energieverbauch erfordern und gleichzeitig für einen Großteil der weltweiten Schadstoffemissionen verantwortlich ist. Für alle Akteure der Branche besteht somit ein großes Einsparungspotential und ihnen kommt eine entscheidende Rolle beim Erreichen globaler Nachhaltigkeitsziele zu. Allerdings steht die Immobilienwirtschaft in Sachen Nachhaltigkeit noch lange nicht da, wo andere schon seit Jahren stehen. Dabei geht es nicht primär um die Immobilie an sich, sondern in erster Linie um die Unternehmensebene und insbesondere die Kommunikation nach außen in Form von Nachhaltigkeitsberichten.