Ein Zimmer Betongold - Dein Kickstart in die Immobilienwelt

Ein Zimmer Betongold - Dein Kickstart in die Immobilienwelt Immobilien kaufen & vermieten für Einsteiger mit wenig Eigenkapital - mit KI-Rechner, Vorlagen & Insider-Tipps Träumst du davon, mit Immobilien Vermögen aufzubauen - hast aber weder Millionen auf dem Konto noch jahrelange Erfahrung? Dann ist dieses Buch genau für dich geschrieben. Es ist dein direkter Einstieg in die Welt des Vermietens, Sanierens und Investierens - ganz ohne Fachchinesisch und leere Versprechen. Warum dieses Buch? Weil du klein anfangen kannst - und trotzdem groß rauskommen wirst. Dieses Buch zeigt dir, wie du mit wenig Startkapital, aber klarem Plan deine erste 1-Zimmer-Wohnung kaufst - und sie zu deinem ersten echten Vermögenswert machst. Ich gebe dir meine Learnings aus rund 20 Immobiliendeals an die Hand und zeige dir, wie du günstig kaufst und zum besten Preis vermietest. Weil du keinen Bock auf Laberbücher hast. Hier schreibt kein Theoretiker - sondern jemand, der gemeinsam mit seinem Bruder mittlerweile 16 vermietete Wohnungen besitzt. Du bekommst echte Einblicke, persönliche Geschichten, smarte Strategien - und immer das gute Gefühl, nicht allein zu sein auf dem Weg. - Weil du mit Tools arbeitest, nicht nur mit Träumen. - Exklusiver Zugang zum Chat GPT KI-Rentabilitätsrechner - Vorlagen für Bankgespräche, Mieterkommunikation & Kalkulation - Tipps, wie du deine Mieteinnahmen legal steigerst und bessere Kreditkonditionen bekommst - Strategien für den Kauf, die Finanzierung, den Besichtigungstermin und die Mieterauswahl - Das Mindset, das du brauchst, um durchzuziehen Für wen ist dieses Buch geschrieben? Für Einsteiger, die wirklich loslegen wollen Für Menschen, die Vermögen aufbauen statt nur sparen wollen Für alle, die denken: Immobilien? Das ist doch nur was für Reiche Für Selbstständige, Angestellte, Studenten, Azubis - kurz: für alle, die sich trauen

Christian Wölk ist Unternehmer, Investor und Autor. Seit über einem Jahrzehnt investiert er zusammen mit seinem Bruder in Wohnimmobilien und kennt die Herausforderungen, mit wenig Startkapital in den Markt einzusteigen. In Ein Zimmer Betongold vermittelt er seine Erfahrungen praxisnah und ehrlich - ohne Fachchinesisch, dafür mit klaren Rechentools, Vorlagen und Tipps, die wirklich funktionieren. Als Gründer mehrerer Unternehmen weiß er, wie wichtig es ist, früh Verantwortung für die eigenen Finanzen zu übernehmen. Mit seinem Buch möchte er vor allem jungen Menschen den Mut geben, den ersten Schritt in die Immobilienwelt zu gehen - auch ohne reichen Hintergrund. Wenn er nicht gerade an neuen Projekten arbeitet, verbringt Christian seine Zeit mit Fitness, Reisen und seiner Familie.