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Das Buch beantwortet prägnant und ausführlich die wichtigsten Fragen zur Betriebskostenabrechnung. Mit detaillierten Informationen, zahlreichen Praxisbeispielen und brandaktuellen BGH-Urteilen zur Vereinfachung der Abrechnung und Energiekosteneinsparung. So gelingt Ihnen die schnelle, rechtssichere und einfache Abrechnung.
Inhalte:- Betriebskosten und -positionen - was Sie auf Mieterinnen und Mieter umlegen können- Betriebskostenpauschale und Betriebskostenvorauszahlung- Abrechnung und Verteilerschlüssel, Abrechnungsfrist und Ausschlussfrist- Einwendungen des Mieters und Parteiwechsel, Verjährung bzw. Verwirkung von Ansprüchen- Das Gebot der Wirtschaftlichkeit, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
Neu in der 10. Auflage:- Aktuelle WEG-Reform: Berechtigung des Vermieters/der Vermieterin, die Betriebskosten im Verhältnis seiner Miteigentumsanteile (MEA) aus der Teilungserklärung der Gemeinschaft auf seinen Mieter bzw. seine Vermieterin umzulegen
Digitale Extras:- Formulare- Musterbriefe- Betriebskosten- und Wohnflächenverordnung
Martina Westner, Rechtsanwältin, ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.