Verwaltungsbauten

Die in jüngster Zeit stürmisch verlaufende Entwicklung der Informationstechnologie führte zu neuen Arbeitsstrukturen im Büro und damait zu einer Fülle veränderter Bedürfnisse der Nutzer. Neue Büroarten entstanden, z.B. das Gruppenbüro, das Kombibüro oder das Revibüro (reversibles Büro, d.h. nicht auf eine Nutzungsart festgelegt). Alle neuen, aber auch die bisher üblichen Bürotypen (z.B. Zellenbüro und Bürogroßraum) werden in diesem Buch ausführlich in ihren technischen und funktionellen Besonderheiten und ökonomischen Konsequenzen beschrieben. neue Konzepte der Gebäudeorganisation, der Gebäudetechnik und der Raumbelegung werden auf der Grundlage von arbeitswissenschaftlichen Forschungsergebnissen und Nutzerfahrungen in vorhandenen Bürogebäuden von Experten aus der Praxis erläutert. Die Verwaltungsbauten wichtige Frage der Investitions- und Betriebskosten sowie Standortbedingungen unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten werden berücksichtigt. 16 Beispiele (überwiegend realisierte Bauten) zeigen die Bandbreite der Entwurfs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Professor Dipl.-Ing. Ottomar Gottschalk lehrt an der Hochschule der Künste in Berlin, Fachbereich Architektur, Fachgebiet: Methodische und funktionelle Grundlagen der Gebäudeplanung.

1 Gebäudetypen.- 1.1 Raumart.- 1.2 Erschließungsstruktur und Entwurfsprinzip.- 1.3 Gebäudeform.- 1.4 Funktionen des Gebäudes.- 1.5 Bürohaus-Typologie.- 2 Büroarbeit.- 2.1 Historische Entwicklung.- 2.2 Aufgabengliederung.- 2.3 Aufbauorganisation.- 2.4 Abwickelnde und gestaltende Tätigkeiten.- 2.5 Funktionen und ihre Veränderungen.- 2.6 Arbeitsteilung und Zusammenführung.- 2.7 Arbeiten in der Gruppe.- 2.8 Kommunikation.- 2.9 Arbeitsphysiologie.- 2.10 Soziale Kontakte.- 2.11 Zukünftige Entwicklungen der Büroarbeit.- 3 Umfeld und Standort.- 3.1 Begriffe.- 3.2 Einflüsse und Wechselwirkungen.- 3.3 Räumliche Lage.- 3.4 Informationstechnologie und Standort.- 3.5 Umweltverträglichkeit.- 3.6 Grundstück.- 4 Planungsprozeß.- 4.1 Planungsanlässe und Zielsetzungen.- 4.2 Vorgehen.- 4.3 Planungsbeteiligte.- 5. Flächenbedarf.- 5.1 Flächenarten.- 5.2 Programmierungsverfahren.- 5.3 Büroflächenbedarf.- 5.4 Sonderflächenbedarf.- 5.5 Versorgungsflächen.- 5.6 Erfahrungswerte.- 6 Baurecht und Vorschriften.- 6.1 Rechtliche Zuständigkeit.- 6.2 Bauleitplanung.- 6.3 Bauordnungsrecht.- 6.4 Privates Baurecht.- 6.5 Vorschriften für den Bürobetrieb.- 7 Gebäudeentwurf.- 7.1 Normalgeschoß.- 7.2 Erd-und Untergeschoß.- 7.3 Konstruktion.- 7.4 Fassade.- 7.5 Höfe und Atrien.- 7.6 Orientierung und Wegeführung.- 8 Technischer Ausbau.- 8.1 Leistungsvermögen und Behaglichkeit.- 8.2 Räume.- 8.3 Gebäudetechnik.- 8.4 Technikzentralen, Schächte, Installationshohlräume.- 9 Innenraumgestaltung.- 9.1 Raumwirkung.- 9.2 Layout.- 9.3 Raumakustik.- 9.4 Farbgestaltung.- 9.5 Baustoffe und Materialien.- 9.6 Arbeitsplatzausstattung.- 10 Kosten.- 10.1 Kostengliederung.- 10.2 Kosteneinflußfaktoren.- 10.2.1 Entwurfsunabhängige Faktoren.- 10.2.2 Entwurfsabhängige Faktoren.- 10.3Kostensteuerung.- 10.4 Baunutzungskosten.- 11 Beispiele.- 11.1 Boehringer Bürokomplex.- 11.2 Kreisverwaltung Merzig.- 11.3 BP-Haus.- 11.4 VEW-Verwaltung.- 11.5 Bertelsmann Hauptverwaltung.- 11.6 ÖVA-Verwaltung.- 11.7 Colonia Hauptverwaltung.- 11.8 SMS-Bürogebäude.- 11.9 Züblin-Haus.- 11.10 Daimler-Benz-Zentrale.- 11.11 Gruner + Jahr Pressehaus.- 11.12 Edding-Bürohaus.- 11.13 Repro 68-Gebäude.- 11.14 Geschäftshaus Kühl.- 11.15 Erweiterung Vereinte Versicherungen.- 11.16 Erweiterung Commerzbank.- 12 Literatur.- 13 Sachregister.- Autoren.