WISO Hausverwalter 365 Start

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
- Bis zu 10 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar)
- Jahresversion: 365 Tage Nutzungsdauer
- Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
- Mieterverwaltung
- Überarbeitete Dokumentenverwaltung
- Beschluss-Sammlung für WEG
- Frei wählbare Umlageschlüssel
- Verwaltung von Zählerständen
- Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung
Abrechnung
- Nebenkostenabrechnung
- Heizkostenabrechnung
- Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Hausgeldabrechnung
- Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
- Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
- Wirtschaftsplan
- Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
Buchhaltung
- Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
- Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
- Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
- Offene Posten
- 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
- Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
- Umsatzübernahme in einem Schritt
- Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
- Online- und Offline-Konten integrierbar
Wirtschaftliche Auswertungen
- Einnahmen und Ausgaben
- Offene Posten
- Abgleich der Mietforderungen
- Abgleich der Umlagezahlungen
- u.v.m.
Sonstiges
- Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
- DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
- Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
- Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
- Kontenplanerweiterung um die Abgabe der Steuerformularzuordnung
- Archivierung von älteren Datenbeständen
- Leerstandslisten
- Leichte Erstellung von Exposés
- Regelmäßige Updates