Handbuch Eigentumswohnung - die Immobilie als Investition

Die Vernunft erwirbt eine Immobilie, das Gefühl kauft ein ZuhauseSie möchten eine Eigentumswohnung kaufen, sei es als Kapitalanlage, Altersvorsorge, zur Vermögensbildung oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dann achten Sie auf die richtige Mischung aus Herz und Verstand.Das Handbuch Eigentumswohnung ist der umfassende Ratgeber für alle, die in Wohnimmobilien investieren wollen - sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Es vermittelt das notwendige Praxiswissen, um Ihre Investition optimal zu gestalten: von der gezielten Auswahl der Immobilie über eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung bis hin zur effizienten Verwaltung und wertsteigernden Maßnahmen.Der Ratgeber beleuchtet die Vor- und Nachteile einer Immobilie als Kapitalanlage und zeigt, wie Sie die richtige Eigentumswohnung finden, die sowohl zu Ihren individuellen Ansprüchen als auch zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt. Sie erhalten wertvolle Informationen zur Finanzierung einschließlich der Nebenkosten und erfahren, wie Sie geschickt Steuern sparen können. Wenn Sie die Wohnung vermieten möchten, werden alle rechtlichen Grundlagen von der Verwaltung bis hin zum Verwaltervertrag praxisnah erklärt.Der verlässliche Ratgeber mit allen Details zur Eigentumswohnung:- Eigentumswohnung suchen, auswählen und kaufen: der umfassende Fahrplan für den Immobilienkauf- Solide Finanzierung: auf Ihre individuelle Situation anpassen und langfristig tragbar kalkulieren, inklusive Tipps zu Steuersparmöglichkeiten- Haus und Wohnung verwalten: professionell organisieren und nachhaltig managen- Wert steigern: Pflege und Modernisierung, um den Wert Ihrer Kapitalanlage zu erhalten und zu steigern

Eva Kafke schreibt als Fachjournalistin für Immobilienthemen für die Striftung Warentest und diverse Fachzeitschriften. Sie war Chefredakteurin und Pressesprecherin bei drei großen immobilienwirtschaftlichen Verbänden. In ihrer Arbeit begleitete sie auch intensiv die Entstehung und Novelle des Gebäudeenergiegesetzes sowie des Wohnungseigentumsgesetzes. Uwe Meilahn ist Naturwissenschaftler und arbeitet seit 26 Jahren für die Stiftung Warentest.Annette Schaller ist Dipl.-Ökonomin und Dipl.-Handelslehrerin sowie zertifizierte Verwalterin gemäß Wohnungseigentumsgesetz. Sie ist geschäftsführende Gesellschafterin eines Hausverwaltungsunternehmens in Berlin, bildet Immobilienkaufleute und Kaufleute für das Büromanagement aus. Außerdem gibt sie ihr Fachwissen als Autorin von Ratgebern weiter.