Kompendium der Apartmentkonzepte

Das vorliegende Werk ist die Nachfolgepublikation zum Kompendium des Temporären Wohnens.

Henrik von Bothmer gilt als einer der erfahrensten Investoren in der Assetklasse Apartmentkonzepte. Er arbeitet seit dem Jahr 2001 in der Immobilienbranche und ist seit 2009 für Union Investment tätig. Als Head of Operated Living verantwortet von Bothmer das Investmentmanagement im Bereich der Apartmentkonzepte. Der gelernte Immobi­lienkaufmann und studierte Wirtschaftsjurist mit Schwerpunkt Finanzdienstleistung hat unter anderem im Jahr 2016 den Fonds für Apartmentkonzepte Urban Living Nr. 1 von Union Investment mit aufgelegt und tätigt seitdem erfolgreich Investments in verschiedene Apartmentkonzepte. Er hat unter anderem das Urban-Base-Portfolio und die damit einhergehende eigene Apartment-Marke aufgebaut.

Inhaltsverzeichnis
Warum dieses Buch?, Anett Gregorius, Matthias Niemeyer und Henrik von Bothmer 5Vorwort, Markus Luthe 7
1. Grundlagen1.1 Überblick und Systematik der Apartmentkonzepte, Anett Gregorius und Sylvie Konzack 151.2 Apartmentkonzepte im Bauplanungsrecht - Einordnung der unterschied-lichen Nutzungskonzepte, Damian Sternberg 251.3 Steuerliche Einordnung der Apartmentkonzepte, Mathias Schönhaus 391.4 Apartmentkonzepte aus -Investorensicht, Georg-Christian Rueb und Henrik von Bothmer 511.5 Wertermittlung von -Apartmentkonzepten, Tobias Gilich und Catharina Ahlbrecht 611.6 Apartmentkonzepte aus Entwicklersicht, Reiner Nittka 811.7 Design und Einrichtung von Apartmentkonzepten, Heinrich Böhm 911.8 Auf dem Weg zu einer nachhaltigen und verantwortungsvollen 'Sharing' Economy im Beherbergungsgewerbe, Tobias Warnecke 113
2. Nachhaltigkeit2.1 Nachhaltigkeit, Lisa Watermann, Martin Stockburger, Helmut Dörfer 1252.2 Nachhaltigkeitsmaßnahmen im Betrieb, Martin Stockburger 1292.3 Nachhaltigkeit aus regulatorischer Sicht, Lisa Watermann 1432.4 Nachhaltigkeit im Baubereich, Helmut Dörfer 161
3. Wohnwirtschaftliche Apartmentkonzepte - Living Apartments3.1 Überblick und Abgrenzung wohnwirtschaftlicher Konzepte, Felix Embacher und Matti Schenk 1773.2 Markt für wohnwirtschaftliche Konzepte, Felix Embacher und Matti Schenk 1853.3 Parameter der Investmentanalyse, Michael Vogt 2153.4 Bewirtschaftung von Living-Apartment-Konzepten, Tom Leppin 2273.5 Seniorenwohnen - ein Marktüberblick, Heike Piasecki und Christiane Fremerey 2413.6 Co-Living - von der Business-WG zum globalen Wohntrend, Lasse Haarstark 2573.7 Rechtliche Einordnung wohnwirtschaftlicher Apartmentkonzepte, Katharina Odermatt, Philip Huperz, Kristina Marx, Sören Wolkenhauer, Dominik Berka, Sascha Zentis 271
4. Gewerbliche Apartmentkonzepte - Serviced Apartments4.1 Einführung und Überblick: Der Markt für gewerbliche Apartmentkonzepte, Anett Gregorius und Sylvie Konzack 2874.2 Konzeption und Wirtschaftlichkeit von Serviced Apartmenthäusern, Anett Gregorius 2994.3 Konzeption und Wirtschaftlichkeit von Aparthotels, Matthias Niemeyer und Lukas Willhöft 3094.4 Finanzierung von Serviced Apartments, Uwe Niemann 3294.5 Vertrieb und Vermarktung von Serviced Apartments, Michael Ziemann 3454.6 Personalmanagement: Aktuelle Entwicklungen und Handlungsempfehlungen, Katrin Eberhardt und Celine Chang 3574.7 Digitalisierung der Apartmentkonzepte, Ronald M. Arndt 3714.8 Überblick über die Betreiberverträge gewerblicher Apartmentkonzepte, Marc P. Werner 385
5. Apartmentkonzepte im Internationalen Kontext5.1 Internationale Marktübersicht, Michael Ziemann 4015.2 Einführung und Überblick des Serviced-Apartment-Marktes in Österreich, Roman Kopacek, Lena Stocker, Stefan Horn und Erik Steger 4115.3 International View on Apartment Concepts: France, Frédérique Raveau 4235.4 UK Serviced Apartment Market, Will Kirkpatrick and Toby Osbourn 439
Anhang
Relevante Unternehmen des Segments 461Autorenverzeichnis 503