CO2-Kostenaufteilungsgesetz

Ab dem Jahr 2027 wird der Preis für CO2-Emissionen im Gebäudesektor nicht mehr staatlich festgelegt, sondern im Rahmen des europäischen Emissionshandels ETS II durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Das hat weitreichende Folgen für Eigentümer:innen von Immobilien mit schlechter energetischer Bilanz - vor allem im Mietsegment. Justin Denk ist Jurist und Berater bei Haus + Grund München. Er stellt die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des CO2-Kostenaufteilungsgesetzes (CO2KostAufG) vor. Sein Buch bietet Handlungsanleitungen, wie die neuen gesetzlichen Anforderungen möglichst unkompliziert erfüllt werden können und welche Möglichkeiten es zur Optimierung der Kostenaufteilung derzeit gibt. Inhalte: - Zehn-Stufenmodell zur CO2-Kostenberechnung und -verteilung - Kostenaufteilungsgesetz  - Abweichende Berechnungsmethode für Nichtwohngebäude - Spezielle Regelungen für WEGs  - Widerspruchsmöglichkeiten und Ausnahmeregelungen - Konsequenzen bei Nichtbeachtung der Vorgaben - Transparente Darstellung der CO2-Kostenaufteilung in der Betriebskostenabrechnung - Beschränkungen bei energetischen Verbesserungen - Berechnung der CO2-Kosten - Gebäudekategorisierung nach energetischem Zustand und CO2-Emissionen

Justin Denk
Justin Denk ist Ende des Jahres Mietrechtsanwalt. Er ist aktuell im Referendariat und daneben als Werkstudent in einer Rechtsanwaltskanzlei mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichem Schwerpunkt beschäftigt. Er ist bereits bei Haus und Grund München tätig.